Wohn- und Geschäftshaus Jablonskistrasse / Winsstrasse

Standort: Berlin – Prenzlauer Berg, Winsstraße 44 / Jablonskistraße 30
Bauherr/Bauträger: Bülow Immobilien GmbH, Berlin
Architekt: Entwurf Marc Kocher Architekt, Zürich / Berlin mit B.Mosca / S.Stortone
Ausführung: kwp-architekten, Berlin
Baubeginn: März 2010

Eine der angesagtesten Wohngegenden Berlins ist der Prenzlauer Berg. In Deutschlands flächenmäßig größtem zusammenhängenden Gründerzeitgebiet findet man dieses dichte Nebeneinander von urbaner Lebensform, von Kultur, Einkaufen und ruhigen Parks.

Das Wohnquartier Jablonskistraße / Winsstraße bietet den idealen Lebenspunkt für alle, die dieses bunte Angebot in unmittelbarer Nähe zwar gerne nutzen, und dennoch in einer ruhigen Wohnanlage mit einem innen liegenden Grünpark leben wollen.

Es entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55m² – 226m² für eine vielfältige Zielgruppe von Singles über Nochnichtfamilien bis hin zu Familien mit drei bis vier Kindern. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. So haben beispielsweise fast alle Wohnungen zwei Bäder, einen extra Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellräume, einen für Schuhe und einen für all die Dinge, die sonst unnötig in der Wohnung herumstehen. Alle Wohnungen verfügen über eine Raumhöhe von mindestens drei Metern.

Die Spielregeln der Fassadengestaltung in dem historisch gewachsenen Kontext werden neu ausgelotet: die Themen Fassadenfläche, Erker und Balkone der Nachbarbebauung werden nicht als einzelne, flächige und parallel zur Straße angeordnete Elemente verstanden, sondern als fließende und nichtparallel angeordnete Bauteile. Durch die schräg angeordneten Fassadenflächen können für die Innenräume äußerst attraktive Blickachsen gewonnen werden, jede Wohnungen bekommt darüber hinaus einen ungewohnt individuellen Charakter. Inspiriert wurde der Entwurf von den japanischen Origami, den Papierfaltkunstwerken.