Direkt am weitläufigen Herzberge-Park, in unmittelbarer Nähe zum Kreuzungspunkt der Rhinstraße und der Landsberger Allee, entsteht ein Bürohausensemble auf insgesamt fünf Grundstücken. Alle fünf Grundstücke haben zusammengenommen eine Größe von rund 57.000 m² und nehmen eine Bruttogeschossfläche von 110.400 m² auf.
Nebst einigen Nahversorgungseinrichtungen, einem Café, einer Bäckerei und einem Restaurant bilden großzügige Freiflächen mit Schmuckgärten und Wasseranlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für die zukünftigen Nutzer.
Die Anordnung der Baukörper bilden eine feingliedrige und abwechslungsreiche Architektur nach dem Vorbild historischer, innerstädtischer Industrieanlagen in Berlin. Der Verbindung zwischen Außenanlagen und den Sichtbezügen der einzelnen Arbeitsplätze wird höchste Aufmerksamkeit geschenkt. Die Erdgeschossplanung lässt eine Durchgängigkeit in Form von Passagen zwischen den einzelnen Gartenanlagen zu, so dass die Nutzer auf möglichst direkten Wegen von den Raumangeboten profitieren können. Im Herzen der Anlage befindet sich ein Wasserbecken mit einer Bar.
Die modern ausgebildeten Büroräume bieten Arbeitsplätze für insgesamt ca. 2.800 Beschäftigte. Die Anlage verfügt zudem über ca. 500 Stellplätze für PKWs und rund 800 Stellplätze für Fahrräder. Die Planung und Umsetzung wird in Bezug auf Nachhaltigkeit und Digitalisierung nach DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) zertifiziert.
Kategorie
Bürohausensemble
Standort
Rhinstraße 139, Berlin, Lichtenberg
Planung
2020/2021
Projektleitung
G. Pesenti
Mitarbeit
S. Caiulo, U. Felici Giunchi, A. Totaro
Bauherr*in
Van Caem Projects
Statik
Scheven Engineering GmbH
Haustechnik
Marko Augustat Partner
Brandschutz
hhp berlin
